Antonio Coarasa – Martillero y Corredor Público T1 Fº 70 Col. 210

       Ruta 9 Km. 95 a metros del peaje. Zárate – Pcia. de Bs. As.

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03487-456713/ 15-400542

CAMPO DE 22 HAS PARA DISFRUTAR DEL DESCANSO A 50 MIN. DE C.A.B.A.

SE TRATA DE UNA CHACRA DESTACADA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN, CON 800 m2 DE MUY BUENA CALIDAD Y ESTADO DE LAS CONSTRUCCIONES, ENTRE ELLAS LA CASA PRINCIPAL DE 300 M2, CERCANÍA A BUENOS AIRES, CON EXCELENTE ACCESO Y TODAS LAS COMODIDADES SIN PERDER EL PLACER DEL CONTACTO CON LA NATURALEZA Y LA TRANQUILIDAD DEL CAMPO!!! PARA COMBINAR CALIDAD DE VIDA Y CUALQUIER TIPO DE PRODUCCION INTENSIVA.

CARACTERISTICAS

UBICACION: En la localidad de Zárate a metros de Ruta Panamericana altura Km. 90 sobre buen camino de tosca siempre transitable.-

ZONIFICACION: RURAL                            SUP. LOTE: 22 Has.

SERVICIOS

Tiene electricidad trifásica con transformador de la cooperativa eléctrica de 25 Kva. Camino de

entrada e importante parque iluminado. Toda la iluminación (interior como exterior + reflectores) son con luminaria led bajo consumo.

DESCRIPCION

Campo de 22 Has muy bien ubicado, se encuentra a la altura del km. 92 de la Ruta 9 (Panamericana) con excelente acceso a 900 metros de la colectora sobre Camino Entoscado (siempre transitable), campo alto, agrícola.

Esta fracción se destaca por la excelente calidad de mejoras edilicias construidas en ella.-

El campo es plano con una pequeña pendiente de este a oeste lo que favorece que no tiene estancamiento de agua.

La tierra es apta para cultivos intensivos de todo tipo con muy buenos rendimientos, (en el campo lindero al sur se cultivan frutillas y pocos metros varios cultivos de hortalizas.

Casa Principal:

4 Dormitorios: dormitorio principal muy amplio en suite, con vestidor, hogar, ventanal con cortina con movimiento electrónico en techo y loza radiante y aire acondicionado. Un segundo dormitorio en suite y otros dos dormitorios con baño en pasillo.

Living de generosas dimensiones con importante hogar, techo de madera de buena calidad con tirantería a la vista, continuado a comedor formando un ambiente de 70 m2 aprox.

Cocina completa de moderno diseño con lavadero anexado.

Exterior: galería muy amplia con parrilla, horno y anafe a gas, galería se extiende alrededor de toda la casa. Sala de máquinas.

Casa de Huéspedes: Vagón de tren de madera en excelentes condicones con dos dormitorios y baño completo.

Casa de encargado: casa de tres dormitorios, baño, living comedor, cocina.

Parque: cubre una sup. de 15.000 m2, piscina y cancha de tenis con iluminación.-

Adicionales

• Cuarto de máquinas con caldera dual agua caliente y calefacción loza radiante

• Sistema de calefacción solar con tanque de reserva y auxiliar

• Armario de energía solar con baterías y sistema inteligente

• Armario mangueras de riego

–        Riego por aspersión alrededor de la casa.

–        Generador 5Kva conectado a la casa.

–        Bomba de agua individual para la casa

–        Bomba de alta presión para agua fría/caliente

–        Cuarto de tablero eléctrico con estabilizadores de tensión independientes para cada        fase y circuitos eléctricos independientes e identificados.

–        Bomba de riego/pileta de 7,5 Hp 24.000 lts/h.

–        Tres galpones para herramientas, máquina de cortar pasto, etc.

–        Bomba de 1 Hp para riego manual

–        Tanque de reserva de agua para riego

–        Depósito de gas (zepelín) de 2m3 (YPF)

–        Casa/depósito para bicicletas, reposeras, etc.