Venta

6 Has INDUSTRIALES – CAMINO COSTA BRAVA – ZARATE

10-00006-0

ID Propiedad

U$S $20 / m2

Descripción

Antonio Coarasa – Martillero y Corredor Público T1 Fº 70 Col. 210

      Ruta 9 Km. 95 a metros del peaje. Zárate – Pcia. de Bs. As.

                 antoniocoarasa@coarasainmobiliaria.com.ar

                        www.coarasainmobiliaria.com.ar

03487-456713/ 15-400542

6 Has INDUSTRIALES C/ ZONIFICACION (I2)                 APTO INDUSTRIA CAT 1,2 y 3

CARACTERISTICAS

UBICACION: En el Partido de Zárate, inmejorable ubicación, sobre Camino de la Costa Brava dentro del Parque Industrial de Zárate, a 8000 metros de Ruta Nacional Nº 9, altura Km 91 y muy próximo a puerto de Zárate.-                          

ZONIFICACION: I2 (Industrial 2)                          SUPERFICIE: 62400 m2            

SERVICIOS

Asfalto – Red eléctrica de alta potencia (Fuerza Motriz) –Red de Gas.-

DESCRIPCION

Campo alto, agrícola, apto para varios destinos: Industrias de I,II y III Categoría, Logística, Comercial, Depósitos.-

Con 150 mts. (aprox.) de frente sobre Camino de la Costa Brava, ruta de acceso al Parque Industrial y Zona de puertos por 416 mts de fondo.-

ZONIFICACION: I2

INDUSTRIAL 2 (Industrias de 1º, 2º y 3º categoría).-

COMERCIO

 

COMERCIO MAYORISTA TIPO IV

Sustancias que signifiquen riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes.

COMERCIO MINORISTA TIPO IV

Sustancias que signifiquen riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes.

MATERIALES DE CONSTRUCCION TIPO III

Sin exclusiones

DEPOSITOS

 

DEPOSITOS TIPO II

Los rubros de depósitos Tipo I en locales de más de 300m2 de superficie cubierta. Algodón en rama, alimentos para aves y ganado, artículos de plásticos inflamables, aves vivas, abonos, plaguicidas, cartuchos, cereales a granel o en bolsas, combustibles sólidos, cueros, pieles y cerdas sin curtir, desechos en general, durmientes, estacas postes, equipos y accesorios rurales, lana sucia, leña y carbón de leña, materiales de construcción inclusive a granel, metales no ferrosos, petróleo y derivados, pinturas y barnices, sebos, grasas y demás subproductos ganaderos, sustancias químicas, tabaco en hojas, rollizos y aserrado.

DEPOSITOS TIPO III

Sustancias que signifiquen riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes.

DEPOSITOS TIPO IV

Máquinas, herramientas, materias primas y productos como complemento de la actividad principal de producción primaria.

INDUSTRIA

Primera categoría s/Ley 11.459.

Segunda categoría s/Ley 11.459.

Tercera categoría s/Ley 11.459.

RESIDENCIA

Viviendas para personal dependiente del uso principal.

SERVICIOS PARA EL AUTOMOTOR Y OTROS VEHICULOS

Estación de servicio.

SERVICIOS PARA EL AUTOMOTOR TIPO III

Reparación de chapa y pintura, carrocerías, rectificación y ajuste de motores, reconstrucción a nuevo, vulcanización y recauchutaje de cubiertas y cámaras, tareas Tipo I y II en automotores pesados.

CODIGO DE PLANEAMIENTO

ZONA

I2 (industrial 2)

CARÁCTER

Zona destinada a la localización de industrias

primera, segunda y tercera categoría según Ley 11.459

SUBDIVISION

Parcela mínima: Ancho: 100 mts.- Superficie: 10.000 m2.-

FOS: 0,5

FOT: 0,5

RETIROS

Frente: 10% de la profundidad de la parcela.-

Lateral: 10% del ancho de la parcela.- En los dos laterales

Fondo: 10% de la profundidad de la parcela.-

ALTURAS

Minima: No se exige

Máxima: No se exige

De basamento: No se exige

DENSIDAD

Bruta: –

Neta: –

 

Dirección

Dirección Zonificacion Industrial 2
  • Country: Argentina
  • Province / State: Buenos Aires
  • City / Town: Zárate
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  • ID Propiedad 10-00006-0
  • Precio U$S $20 / m2
  • Tipo de propiedad Fracciones Industriales, Fracciones Logisticas
  • Estado de la propiedad Venta

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